与马斯克相关联的一家空壳公司近期在休斯顿郊外大规模收购土地，或在为投资规模高达550亿美元的"Terafab"半导体工厂选址。该项目由SpaceX与特斯拉联合推进，旨在为马斯克旗下人工智能与机器人业务提供芯片支撑。

根据房产记录，这家名为WIT Tech LLC的有限责任公司已在德克萨斯州格兰姆斯县（Grimes County）收购至少六块土地，总面积逾6000英亩，约合近10平方英里。

与此同时，格兰姆斯县将于本周二和周三连续召开特别会议，就SpaceX的税收减免协议及经济发展协议举行公开听证。

该工厂的落地，与SpaceX近期筹备上市的进程高度重叠。据报道，SpaceX目标估值至少达1.8万亿美元，有望创下史上最大规模IPO纪录。项目的推进与资本市场的高度关注，正将这片人口仅约3.4万的德克萨斯农业县推至聚光灯下。

WIT Tech：与马斯克核心圈层紧密相连

尽管马斯克本人未出现在相关文件中，多条线索将WIT Tech与其旗下企业体系直接串联。

据WIT Tech提交给怀俄明州务卿的最新年报，该文件由马斯克的核心助手Jared Birchall签署；公司注册邮寄地址位于加州帕洛阿尔托，与SpaceX旗下子公司xAI的办公室地址相同。

多份德克萨斯州的土地交易文件还显示，xAI总法律顾问James Burnham以WIT Tech授权代表身份出现。

550亿美元"Terafab"：从芯片到机器人的宏大布局

马斯克于今年3月首次披露这一被称为"Terafab"的芯片工厂计划，称其为SpaceX、特斯拉与xAI的联合项目，核心目标是满足人工智能与机器人业务对算力的大规模需求。

上月在格兰姆斯县提交的公告显示，该工厂初期投资估算不低于550亿美元；若后续阶段全部落地，总资本投入或升至1190亿美元。

英特尔已于今年4月加入该项目，预计将在芯片设计、制造及封装环节提供技术支持。

据规划，工厂将生产两类芯片：一类用于特斯拉Optimus人形机器人及电动汽车，另一类专为太空应用场景设计。

格兰姆斯县：机遇与疑虑并存

格兰姆斯县位于休斯顿西北约60英里，以畜牧业为主，常住人口约3.4万。在地方官员就潜在优惠政策密集磋商之际，部分居民对项目的不透明程度表达了不满。

"我们希望能清楚地了解这个项目是什么，以及它将如何影响我们的县，因为我们掌握的信息远远不够，"拥有140英亩牧场的牧场主Joseph Reznicek在电话采访中表示，"我们至今没有得到任何明确说明或透明信息。"

格兰姆斯县专员法院将于周二举行特别会议，就与SpaceX的经济发展谈判进行讨论；周三将进一步举行公开听证，议题包括设立SpaceX再投资区、拟议中的房产税减免协议，以及SpaceX与格兰姆斯县之间的经济发展协议。

本资讯中除公开信息外的其他数据均是基于公开信息（包括但不仅限于行业新闻、研讨会、展览会、企业财报、券商报告、国家统计局数据、海关进出口数据、各大协会和机构公布的各类数据等等），并依托废废网/道奇财经内部数据库模型，由研究小组进行综合分析和合理推断得出，仅供参考，不构成决策建议，客户决策应自主判断，与废废网/道奇财经无关。

废废网/道奇财经对本声明条款拥有最终解释权，并保留根据实际情况对声明内容进行调整和修改的权利。